Vývoj cen nemovitostí v Plzni za léto 2025: Lehké ochlazení po předchozím růstu
Článek vychází z dat za srpen 2025. Aktuální přehled cen pro rok 2026 najdete v samostatném článku: → Aktuální ceny nemovitostí v Plzni Průměrná prodejní cena za m² bytu v Plzni-městě se v srpnu 2025 ustálila na hodnotě 82 839 Kč/m². Oproti červenci 2025 došlo k poklesu o 1,3 %, ve srovnání se srpnem 2024 […]
Nabídková (inzertní) cena ≠ skutečně dosažená kupní cena.
Inzertní cena vs. realita: proč nemůžete věřit všemu, co vidíte na Sreality „Soused prodal byt za 3 miliony, takže ten můj stojí taky 3.“ Zní to logicky? Možná. Pravdivě? Ne tak docela. Realitní trh není jako ceník v supermarketu, kde co je napsáno na štítku, to zaplatíte u pokladny. Ve světě nemovitostí platí jedno důležité […]
Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti – Jak vybrat tu nejbezpečnější?
Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti – jak vybrat tu nejbezpečnější? Při prodeji nemovitosti je úschova kupní ceny jeden z nejdůležitějších kroků celé transakce. Nikdo nechce riskovat situaci, kdy kupující po převodu nemovitosti nezaplatí – nebo naopak prodávající inkasuje peníze předem a nemovitost nakonec nepřevede. Úschova tento problém řeší elegantně: peníze jsou po celou dobu […]
Jak řešit nespokojenost se službami zprostředkovatele?
Pokud jste nespokojeni se službami zprostředkovatele při prodeji nebo pronájmu nemovitosti, zjistěte, jak můžete řešit porušení smlouvy, odstoupit od smlouvy a jaké kroky podniknout při reklamaci. Zkontrolujte smlouvu, vyžádejte si nápravu a informujte se o právních možnostech.
Povinnost zdanění příjmů z pronájmu nemovitosti v roce 2024
Povinnost zdanění příjmů z pronájmu nemovitosti v roce 2024 Pokud pronajímáte nemovitost, musíte být obeznámeni s pravidly, jak správně zdanit příjem z tohoto pronájmu. V tomto článku se podíváme na to, jaké máte povinnosti jako pronajímatel v roce 2024, jak správně vykázat příjmy, jaké výdaje můžete uplatnit a jaké jsou konkrétní sazby daně. Poznámka: tento […]
Jak se mění cenový index nemovitostí?
Realitní trh prošel v posledních letech výraznými změnami, které zásadně ovlivnily kupující, prodávající i investory. Aktuální údaje o cenovém indexu nemovitostí ukazují, že jeho růst byl v posledních letech velmi dynamický – a pochopení tohoto vývoje je klíčem ke správnému načasování každé realitní transakce. Vývoj cenového indexu od roku 2020 Data z posledních let ukazují výrazný nárůst […]
Kolik realitních makléřů působí v České republice?
V České republice je k 31. 3. 2023 podle údajů Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) evidováno celkem 12 619 Realitní trh v ČR patří k nejkonkurenčnějším v Evropě. Ale kolik makléřů tu vlastně působí – a co ta čísla znamenají pro vás jako klienta? Kolik makléřů eviduje stát? V České republice je k 31. 3. […]
Co je předkupní právo a kdy se uplatňuje?
Vlastníte podíl na nemovitosti, nebo vás spoluvlastnictví teprve čeká? Než uděláte další krok, měli byste znát pravidla předkupního práva. Porušení těchto pravidel může mít vážné právní důsledky – katastrální úřad může odmítnout zápis a spoluvlastník se může domáhat neplatnosti prodeje. Co předkupní právo znamená? Pokud na vašem podílu vázne předkupní právo, znamená to, že předtím než […]
Ceny nemovitostí v Plzni:
Ceny nemovitostí v Plzni zaznamenaly v posledních pěti letech významný růst. Tento trend je patrný jak u nájmů, tak u prodeje bytů a domů. Tady je aktuální přehled. Ceny nájmů v Plzni Dispozice Orientační měsíční nájem 1+1, 1+kk 10 000 – 14 000 Kč 2+1, 2+kk 13 000 – 17 000 Kč 3+1, 3+kk 16 […]
Jak Homestaging funguje a proč jeho výhody využít?
Home staging je strategie, která pomáhá zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitostí na realitním trhu. Cílem je připravit nemovitost tak, aby oslovila co nejširší okruh zájemců a dosáhla maximální prodejní ceny v co nejkratším čase. Co je home staging a odkud pochází? Home staging se zrodil v 70. letech v USA díky interiérové designérce Barb Schwarz, která […]
