Jak prodat nemovitost v Plzni 2026 – průvodce krok za krokem
Prodej bytu nebo domu v Plzni je rozhodnutí, které mění životy. Každý měsíc na něm pracuji s několika klienty a vidím, kde se nejčastěji ztrácejí peníze i čas. Tenhle průvodce shrnuje vše, co byste měli vědět, než svou nemovitost vystavíte – od stanovení tržní ceny přes právní servis až po předání klíčů. Co se v […]
Nájemní bydlení v ČR: rekordní ceny, ale změna pravidel hry.
Trh nájemního bydlení v České republice prošel v posledních dvou letech výraznou proměnou. Rok 2025 přinesl historicky nejvyšší ceny nájmů ve velkých městech, ale rok 2026 ukazuje mnohem komplexnější obrázek. Nejde už jen o výši nájemného samotného – mění se poptávka, chování nájemců i strategie majitelů. Pokud chcete rozumět tomu, co se dnes na trhu […]
Daň z nemovitých věcí 2026
Daň z nemovitých věcí 2026 – jak podat přiznání krok za krokem (bez stresu) Pokud jste v průběhu roku 2025 koupili, zdědili nebo jinak nabyli byt, dům, garáž, pozemek nebo jinou nemovitost, pravděpodobně vás v lednu čeká daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Tento průvodce vám krok za krokem ukáže, jestli se vás povinnost […]
Digitální revoluce v realitním zprostředkování: trendy, nástroje a budoucnost
Digitalizace realitního zprostředkování zásadně mění způsob, jakým se nemovitosti prodávají, pronajímají a nakupují. Zatímco ještě před dvěma desetiletími dominovala tištěná inzerce a osobní prohlídky, dnes většina procesů probíhá online – od prvního kontaktu až po podpis smlouvy. V tomto článku se podívám na to, co digitalizace realitního trhu v praxi znamená, jaké nástroje dnes makléři […]
Desatero etického kodexu realitního makléře
Realitní trh v České republice se v posledních letech výrazně profesionalizoval – zákon o realitním zprostředkování zavedl povinné vzdělání a pojištění, ale etika a lidský přístup jsou věci, které žádný zákon nenařídí. Etický kodex realitního makléře proto není jen formální dokument. Je to osobní závazek vůči klientovi, který mi svěřuje jedno z nejdůležitějších životních rozhodnutí. […]
Využití umělé inteligence v realitním zprostředkování
Umělá inteligence v realitách přestala být buzzwordem a stala se každodenním pracovním nástrojem. Od generování textů inzerátů přes datové odhady cen až po úpravu fotografií a virtuální staging – AI dnes zasahuje do téměř každé fáze prodeje nebo pronájmu nemovitosti. V tomto článku vám ukážu, jaké nástroje konkrétně používám, co od nich lze realisticky očekávat […]
Jak jsem z nebytového prostoru udělala byt a majitelům navýšila cenu nemovitosti
Převod nebytového prostoru na byt není jen administrativní formalita. Je to proces, který vyžaduje trpělivost, znalost legislativy a schopnost orientovat se v archivech a na úřadech. Ale když se dotáhne do konce, odměna je výrazná – v tomto konkrétním případě stovky tisíc korun navíc v tržní ceně. Tady je celý příběh, a hned za ním […]
Vývoj cen nemovitostí v Plzni za léto 2025: Lehké ochlazení po předchozím růstu
Článek vychází z dat za srpen 2025. Aktuální přehled cen pro rok 2026 najdete v samostatném článku: → Aktuální ceny nemovitostí v Plzni Průměrná prodejní cena za m² bytu v Plzni-městě se v srpnu 2025 ustálila na hodnotě 82 839 Kč/m². Oproti červenci 2025 došlo k poklesu o 1,3 %, ve srovnání se srpnem 2024 […]
Nabídková (inzertní) cena ≠ skutečně dosažená kupní cena.
Inzertní cena vs. realita: proč nemůžete věřit všemu, co vidíte na Sreality „Soused prodal byt za 3 miliony, takže ten můj stojí taky 3.“ Zní to logicky? Možná. Pravdivě? Ne tak docela. Realitní trh není jako ceník v supermarketu, kde co je napsáno na štítku, to zaplatíte u pokladny. Ve světě nemovitostí platí jedno důležité […]
Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti – Jak vybrat tu nejbezpečnější?
Úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti – jak vybrat tu nejbezpečnější? Při prodeji nemovitosti je úschova kupní ceny jeden z nejdůležitějších kroků celé transakce. Nikdo nechce riskovat situaci, kdy kupující po převodu nemovitosti nezaplatí – nebo naopak prodávající inkasuje peníze předem a nemovitost nakonec nepřevede. Úschova tento problém řeší elegantně: peníze jsou po celou dobu […]
